房地产500强首选涂料品牌发布，透视最具含金量的部分

2020年3月18日，“2020中国房地产500强测评成果发布会暨500强高峰对话”成功举办，作为建筑部品领域“奥斯卡”奖项，《2020中国房地产开发企业500强首选供应商服务商品牌测评研究报告》也在大会上正式揭晓。

质量是唯一强制评价标准

在会上，北新建材董事长王兵有一句话说得精准：房地产行业现在遇到困难或者机会，真正解决问题的关键还是靠产品。没有好的材料不可能有好的房子，设计是建筑的灵魂，材料是建筑的标准。

可以这样说，涂料品牌批上社会予以的“2020年中国房地产首选涂料品牌”这个光环时，其产品质量水平是唯一强制评价的标准，所以最具含金量的品牌，一定要在产品质量水平上代表行业最高水平。

产品质量的评价应该从三方面着手。一个是看企业从技术研发力量、原材料选用一直到生产制造这个完整全流程的能力水平，是否符合房地产行业需求：质量标准符合、产品技术稳定、供应能力持续。

其次是看产品质量检测指标。目前国内有强制性国标、团体标准、企业标准，国外有欧标、蓝天使、A+等等，产品检测指标采用哪个标准，每个企业不尽相同，但无论如何，首选品牌应该在各项强制指标，例如VOC、毒性等方面上，保持至少三年内不被相关权威的检测机构、监督机构判定“不合格”。

三是看消费投诉率。国内每年都有发布相关消费投诉报告，消费投诉率高的话，也很难承担起首选品牌的光环，毕竟房子到最后还是老百姓住的。

民族品牌崛起加速

2020年500强首选涂料供应商名单有几个亮点，一个是民族品牌占据了绝大多数席位，说明国产涂料市场占有率在不断提升。较去年的10个入围品牌数量，今年增加了德爱威、久诺、华润、经典等4个品牌达到14个，其中民族品牌占了11个席位，一共占据了79%的首选率，较去年上升5个百分点（注：德爱威由东方雨虹90%控股，计入民族品牌之列）。超过2位数首选率的立邦18%、三棵树17%，亚士15%，其中三棵树距离立邦只有1%的差别。但不可否认的是，外资品牌实力不容小觑，多乐士专业的下滑，并不能阻挡立邦的稳定和华润的加入所带来的实力增加。即使如此，民族涂料品牌在建筑涂料领域的自信与日俱增，在市场上形成了多极发展的格局，登顶宝座指日可待。

细分程度提高，时代热点准确

本次评选500强首选涂料供应商共涉及14个大小品类，对供应商评价进一步精准，涵盖了涂料类、外墙装饰工程、防水材料、地坪漆、真石漆、多彩仿石、反射隔热与绝热涂料、高端水性涂料、外墙装饰涂料高增长类、室内艺术涂料高增长类、城市更新与改造类、瓷砖胶类、涂料装饰保温一体板等。

三分材料七分工，涂装在涂料产业中占据重要地位。三棵树装饰、佳涂乐、华特装饰等都是工程涂装类的杰出代表。伴随着工程涂装服务能力的提升，企业也获得了较高增长。从趋势发展观察，涂料企业未来成长性的关键指标之一就是是否具备优秀的涂装服务团队规模和管理水平。

值得注意的是，即使是一部分用量相对较小，但未来空间巨大的产品也在房地产行业首选之列，证明房地产行业也在随着装饰趋势不断创新发展，在涂料选用方面加入了一些个性化、高端化的应用。例如多彩仿石、室内艺术涂料、城市更新与改造等时代热点需求，涌现了诸如美涂士、经典、久诺、亚士等优秀企业，在创新的道路上永不止步。当然由于一些品类确实用量很小，标准缺失，比如室内艺术涂料，只能从规模看，榜单中企业销量规模相对较大的有菲玛、日洋等，市场销量均已过亿。

总结：作为建筑部品领域“奥斯卡”奖项，“2020中国房地产开发企业500强首选涂料供应商”重要的不是一个奖项，而是对涂料与涂装行业高质量发展的推动，是一种甄别工具。当企业戴上这个光环时，就意味着背负着一种社会责任，需要努力不断提升产品质量和服务能力，以之来代言中国建筑涂料与涂装的最高水平。否则，就是一种慢性的沦丧和每年一度的扯淡。